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    • 권원배 기자
    • 승인 2022.07.21 09:00
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      사진/두산위브더센트럴 제공

      [뉴스로드] 트레이더 선택 올해 전국에서 거래된 아파트 10채 중 9채는 전용면적 85㎡ 이하의 중소형인 것으로 나타난 가운데 두산건설은 실수요들에게 적합한 84m² 이하의 중소형 타입으로 구성된 ‘인천 두산위브 더센트럴’를 분양해 관심을 트레이더 선택 모으고 있다.

      ‘인천 두산위브 더센트럴’이 들어서는 동구는 최근 신규 공급이 없어 내년까지 입주예정 물량이 없다. 그런 송림동에 ‘두산위브’ 브랜드를 달고 지하 3층~지상 트레이더 선택 29층, 12개동, 총 1321가구 규모의 대단지 아파트가 들어설 예정이다. 전용면적별 분양 세대수는 △39㎡ 20세대, △ 46㎡ 147세대, △51㎡ 108세대, △59㎡ 462세대, △84㎡ 48세대 이다.

      두산건설은 상반기 한경주거문화대상 수상에 걸맞는 설계를 적용할 예정이다. 먼저, 최고 29층의 스카이라인과 세대내부에는 철재난간이 아닌 유리난간이 시공되어 세대내 개방감은 물론 탁트인 조망권까지 확보한다.

      또한 단지내에 단지 내 아이들을 위한 어린이집과 입주민만의 체력 단련을 위한 휘트니스센터, GX룸과 실내 골프연습장이 계획되었으며, 시니어층을 위한 경로당을 비롯하여 작은도서관, 독서실 등 입주민 모두가 단지 내에서 유익한 시간을 보낼 수 있도록 다양한 커뮤니티시설을 마련된다.

      단지는 전세대를 채광과 통풍효율을 극대화한 남향위주 설계가 적용됐으며, 공공에너지 절감과 효율적인 운용을 위한 ‘에너지 절약시스템’을 비롯한 안전시스템, 웰빙시스템, 디지털시스템 등의 특화시스템도 제공한다.

      ‘인천 두산위브 더센트럴’은 교통•학군•생활편의시설등 기존에 갖춰진 인프라도 탁월하다.

      전통시장인 현대시장과 이마트트레이더스, 홈플러스 등 쇼핑시설도 풍부하며, 우수한 의료시설을 자랑하는 인천광역시 의료원과 인천백병원 등 의료 인프라도 잘 갖추어져 있다. 또한 인천 동구에는 현대제철, 동국제강, 현대두산인프라코어 등 트레이더 선택 각종 산업단지가 위치하고 있어 직주근접이 가능하며, 쾌적한 자연환경과 문화시설을 누릴수 있는 송현근린공원, 자유공원과 화도진공원 등도 단지와 가깝다.

      도보통학권 내에는 초등학교부터 고등학교까지 진학걱정 없는 다양한 학교가 위치하고 있으며, 인천대, 청운대, 인천재능대와 인하대 등도 단지 반경 5km 이내에 위치해 있다.

      교통환경도 훌륭하다. 인천대로, 경인고속도로, 제2경인고속도로와 트레이더 선택 수도권 제2순환고속도로 등 쾌속교통망을 통해 서울, 수도권을 보다 빠르게 이용할 수 있으며, 신월IC와 여의대로를 잇는 신월여의지하도로가 ‘21년에 개통되어 단지에서 서울까지는 약 30분대면 접근이 가능하게 된다. 또한 송림로, 새천년로 등을 이용한 다양한 버스노선을 운행하여 대중교통 이용 또한 편리하게 이용할 수 있다.

      단지의 모델하우스는 인천 서구 원창동일원에 마련되었으며, 인천 두산위브 더센트럴’ 공식 홈페이지를 통해 방문 예약을 신청할 트레이더 선택 수 있다.

      [분양 포커스] 대구 서구 두 번째 초고층 랜드마크조정지역서 해제돼 비규제 수혜 기대

      ‘힐스테이트 서대구역 센트럴’(조감도)은 요즘 수요자 선호도가 높아지고 있는 중·대형 위주로 구성됐다.

      ‘힐스테이트 서대구역 센트럴’(조감도)트레이더 선택 은 요즘 수요자 선호도가 높아지고 트레이더 선택 있는 중·대형 위주로 구성됐다.

      현대건설이 7월 대구시 서구 비산동에 ‘힐스테이트 서대구역 트레이더 선택 센트럴’을 분양한다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 39층 규모에 아파트 5개 동, 주거용 오피스텔 1개 동으로 이뤄졌다. 가구 트레이더 선택 수는 각각 아파트가 전용면적 84·102㎡ 762가구, 오피스텔은 전용 84㎡ 75실이다.

      대구 서구에서 두 번째로 높은 최고 39층의 주거단지인 데다 서대구권역의 스카이라인을 바꿀 랜드마크 단지라는 점에서 주목받고 있다.

      서대구역에 5개 철도 노선 추가

      이 아파트가 들어서는 대구 서구는 지난 트레이더 선택 3월 KTX 서대구역이 개통되면서 지역개발 기대감이 커지고 있다. 특히 서부권에서 진행 중인 서대구역세권 개발, 서대구 복합환승센터 건립 등이 탄력을 받게 될 전망이다. 서대구역은 향후 5개 철도 노선이 추가로 연계될 예정이어서 향후 영남권 대표 교통·물류 허브로 자리잡을 가능성이 있다.

      비산동 일대에는 재정비촉진지구로 지정된 평리동과 함께 트레이더 선택 2만여 가구에 달하는 정비사업이 진행되고 있다.

      주변 생활 인프라도 잘 구축돼 있다. 이 아파트는 지하철 3호선 팔달시장역 역세권 단지로 팔달대로·신천대로 등을 통한 대구시내 이동이 편리하다.

      또 도보권에 인지초가, 인근에 경일중·대구서부고 등이 있다. 학원이 밀집해 있는 북부 침산동 학원가 이동도 쉽다. 이마트트레이더스, 이마트 칠성점, 팔달시장 등 대형 쇼핑몰 이용도 편리하다.

      다주택자도 1순위 청약 가능

      규제 완화에 따른 트레이더 선택 수혜도 기대된다. 대구는 지난 6월 수성구를 제외한 전 지역이 조정대상지역에서 해제됐다. 비규제지역에선 LTV가 70%까지 허용되며, 취득세 등 트레이더 선택 세금 부담도 적어진다. 다주택자는 종부세, 양도세 중과에서 자유롭고 1순위 청약도 가능해진다.


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