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마지막 업데이트: 2022년 2월 9일 | 0개 댓글
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해당 사진은 기사의 특정 사실과 관련 없음

신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 장기화가 제주에서 국제결혼을 희망하는 이들의 혼삿길마저 막고 있다. 중개업체들도 막다른 길로 내몰렸다.

15일 중개업체 제주시에 따르면 한때 수십 곳에 이르던 국제결혼중개 등록업체가 지속적으로 감소해 현재는 6곳만 운영되고 있다.

제주에서는 2008년 처음 국제결혼중개 업체가 등장한 이후 13년에는 34곳까지 늘며 전성기를 이뤘다. 당시 중개업체를 통한 국제결혼도 크게 증가했다.

이 과정에서 부실운영 논란이 일자 정부는 2014년 1억원 이상의 자본금 소유 업체로 중개업체 등록을 제한했다. 제주에서도 부실 업체가 정리되는 효과로 이어졌다.

2019년에는 성범죄와 가정폭력을 중개업체 저지른 내국인 범죄자의 중개를 제한하면서 국제결혼에 대한 피해도 덩달아 줄었다.

도내 업체들은 강화된 규제를 충족하며 영업을 이어왔지만 2020년 터진 코로나19 사태에 직격탄을 맞았다. 무사증 중단에 국제선마저 끊기면서 중매 자체가 불가능해졌다.

일반적으로 국제결혼 중개는 희망자가 관광객 형태로 제주에서 상대 국가를 방문해 중개업체를 통해 현지 중개후 결혼 여부를 결정하는 방식으로 이뤄진다.

제주에서 13년째 결혼중개업체를 운영하는 A씨는 “국제선이 끊기면서 현지 방문을 할 수가 없다. 코로나19가 터진 이후 2년간 단 한 건의 중개 실적도 올리지 못했다”고 토로했다.

이어 “업체는 등록돼 있지만 대부분은 운영을 하지 않고 있다”며 “직원들은 모두 그만두고 먹고 살기 위해 보험 관련 업무를 배워서 투잡을 뛰고 있는 실정”이라고 전했다.

일부 업체는 국내에 체류 중인 외국인 여성을 상대로 국제결혼을 주선하고 있지만 결혼으로 이어지는 일은 극히 드물다. 이 여파로 국제결혼 건수도 감소하고 있다.

A씨는 “4월부터 관광이 재개될 것이라는 희망이 있지만 녹록치 않다”며 “이 같은 상황이 지속되면 앞으로 국제결혼 감소에 따른 여파가 지역사회에 미칠 수도 있다”고 말했다.

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대출을 미끼로 상조회사 가입을 강요하고 수수료를 받아 챙기는 대출중개업체가 기승을 부리고 있어 소비자들의 중개업체 주의가 요구된다.

6일 금융감독원에 따르면 대출중개업체가 대출광고를 보고 연락하는 대출희망자에게 상조회사에 가입해야만 대출을 받을 수 있거나 저리 대출을 받을 수 있다고 속여 대출금액의 약 15~20%를 상조회비로 납부토록 한 후 상조회사에서 불법 대출중개수수료를 수취하는 사례가 적지 않다.

특히 일부 대출중개업체는 ○○금융, △△캐피탈 등 유명 제도권 금융회사의 상호를 도용하고 생활정보지 또는 휴대전화 문자메시지로 대출광고를 하는 등 교묘한 수법으로 소비자를 현혹하고 있다.

실제로 충남 예산에 사는 조 모(남․30대 후반남) 씨는 급전이 필요해 대출여부를 알아보던 중 대출중개업체인 A업체로부터 대출이 가능하다는 전화를 받았다. A업체는 조씨에게 2천만원의 대출을 소개해주는 대가로 B상조에 가입할 것을 요구했다. 조씨는 의심스러운 마음이 들었으나 상조회사에 가입하지 않으면 대출을 받을 수 없다고 해 240만원을 상조가입비로 송금하고 대출을 받았다.

이후 조씨는 상조회사에 가입을 취소하고 상조가입비를 돌려받으려 했으나 상조회사는 취소기간이 경과해 환급을 거부했다. 그는 지난 5월 14일 금감원 ‘불법 대출중개수수료 피해신고 코너’에 피해구제를 요청했다. 이에 금감원은 대출업체를 통해 대출중개업체를 파악한 후 A업체에 조씨가 상조가입비 명목으로 지급한 대출중개수수료 240만원 전액을 반환토록 조치했다.

금감원이 지난해 1월 '불법 대출중개수수료 피해신고코너'를 설치한 이후 올해 5월까지 총 5천985건(5,135백만원)의 불법 대출중개 수수료 피해신고를 접수했다. 이중 4천420건(3천448백만원)은 대출중개업체로 하여금 피해자에게 반환토록 했고 205건은 반환절차가 진행 중이며, 460건은 수사기관에 통보했다.

금감원은 부득이하게 대출중개업체를 통해 대출을 받을 경우 해당 업체가 지방자치단체에 등록했는지를 반드시 사전에 확인(등록 대부업체 통합조회서비스)할 것을 강조했다.

금감원 관계자는 "대출중개업체가 중개업체 대출을 대가로 상조회사 가입을 요구하거나 작업비, 전산비, 수고비 등 수수료를 요구하는 것은 불법"이라며 "만약 대출중개수수료 등을 지급한 경우 금감원이나 각 금융협회로 본인이 직접 신고해 피해구제를 받을 것"을 당부했다.

한국 확진자 21,296

한국 퇴원자 16,297

전세계 확진자 27,293,240

전세계 사망자 893,185

  • 허 엽
  • 승인 2016.07.04 17:48
  • 댓글 1


컨설팅 회사를 동원해 부동산 중개 업무와 구별되지 않는 컨설팅 서비스를 제공하고 대금을 추가로 받는 부동산 중개업체의 행위는 무효라는 대법원 판결이 나왔다.

[서울,뉴스프리존=허엽 기자]4일 대법원 3부(주심 박보영 대법관)는 건물임대업체 A사가 D부동산컨설팅회사와 D부동산중개법인 등을 상대로 낸 부당이익금 반환소송 상고심에서 D컨설팅사에게 컨설팅비용 2억2천만원을 돌려주라는 원심을 확정했다고 밝혔다.

D사의 컨설팅은 사실상 부동산 중개에 불과하고, 부동산 교환을 알선하기 위해 공인중개사가 아니면 중개 업무를 할 수 없다는 공인중개사법을 위반해 무효라고 대법원은 판단했다.

부동산 중개업체들이 별도의 회사를 통해 컨설팅 계약을 맺는 방법으로 법정 중개수수료 이상의 보수를 받아온 업계 관행에 제동이 걸릴 중개업체 전망이다.

앞서 A 사는 지난 2012년 D 부동산중개법인을 통해 자사 소유의 서울 강남 부동산과 대전의 호텔을 교환하는 계약을 하면서 D 중개법인에 부동산 중개수수료 1억천만 원을 지급한 뒤 D 컨설팅회사와 별도의 계약을 맺어 컨설팅비 2억 2천만 원을 지급했다.

하지만 호텔 주차장 확보와 각종 근저당권 설정 문제로 부동산 교환계약이 해제되자 A 사가 부동산 중개수수료와 컨설팅 비용을 돌려달라며 소송을 냈다.

1심은 D컨설팅사가 컨설팅 업무를 도와준 것이라면서 컨설팅 비용을 중개업체 돌려주지 않아도 된다고 판단했지만, 2심은 컨설팅 내용이 교환계약과 관련된 세무상담을 해주고 임대수익을 분석한 행위 등은 부동산 중개업무와 같다면서 1심을 뒤집었다.

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부동산 중개업체 대형화 추세 본격화

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최근들어 부동산 거래가 점차 대형화 추세를 보이고 있는데다 부동산 권리분석, 경영기법 제공 등 비교적 전문성이 요구되는 부문을 공략하는 기업형 중개업체들의 진출이 두드러지고 있다.

10일 전북도와 관련업계에 따르면 1/4분기 현재 도내 부동산 중개업자 현황은 공인중개사 4백93명, 중개인 5백18명, 법인 15개 등 모두 1천26개소로 파악됐다. 이는 지난해 같은기간 1천2개소에 비해 24개소 늘어난 것이며 법인의 경우 지난해 10개에서 1년 사이에 5개나 늘어났다.

기업형 부동산 중개업체들은 기존 부동산업소와는 달리 철저한 시장조사와 과학적인 부동산 설계를 구호로 내세우며 부동산 경영기법 정보를 제공하거나 주택 및 상가분양과 관련한 업무를 대행하는 등 새로운 영역을 개척해 나가고 있다. 비전 21세기 부동산경제연구소의 경우 최근 건설업체와 계약을 맺고 도내에서 처음으로 상가분양 대행업무에 착수함으로써 기업형 업체들이 시도하고 있는 사업영역의 다각화 추세를 뒷받침하고 있다.

또 정보화 마인드를 바탕으로 인터넷 홈페이지를 구축, 신속한 부동산 거래를 위해 매도 및 매수물건을 인터넷에 공개하거나 부동산 관련정보를 종합 제공하는 것도 기업형 부동산 업체들의 특징.

도내의 경우 청강부동산컨설팅, (유)밀레니엄 컨설팅, 세븐공인중개사, 비전 21세기 부동산경제연구소 등이 자체 홈페이지를 개설하고 사이버 부동산 거래에 나서고 있는 것으로 파악되고 있다.

전주시 우아동 청강부동산 컨설팅 이의종소장은 “종래 복덕방 개념의 부동산 중개업은 수년내 인터넷 거래로 대체될 것으로 예상된다”면서 “향후 부동산 시장에서는 권리분석이나 상권 입지분석 등 전문 컨설팅이 중시될 수 밖에 없는 만큼 법인형태의 부동산 중개업체들이 크게 늘어날 것”이라고 말했다.

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  • UPDATED. 2022-07-21 18:27 (목)
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    • 황정우 기자
    • 승인 2016.04.27 11:28
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      [데일리포스트=부종일 기자] 금융감독원과 시중은행이 공동 출자해 만든 사회적 기업인 ‘한국이지론’을 사칭하는 대부업체들이 기승을 부리고 있다.

      27일 한국이지론에 따르면 인터넷상에 ‘한국이지론’이라고 표기하거나 ‘이지론 대출 서민금융’, ‘서민지원대출 이지론’ 등 한국이지론을 사칭하는 대부중개업체들이 늘고 있다.


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